- Tổng quan
One Verandah Mapletree quận 2 ra đời hứa hẹn sẽ mang tới cho cư dân thiên đường lý tưởng cho cuộc sống thăng hoa đầy trải nghiệm mới mẻ và thú vị. Với những thiết kế ấn tượng và hiện đại, dự án đang là một trong những lựa chọn trở thành nơi an cư hoàn hảo cho người dân.
Chủ đầu tư dự án – Tập đoàn Mapletree là một trong những thương hiệu phát triển bất động sản, đầu tư và quản lý vốn hàng đầu của Singapore. Tính đến năm 2017, Tập đoàn đã sở hữu tổng số vốn lên tới 39,5 tỷ đô Singapore với mạng lưới các chi nhánh rộng khắp đa quốc gia.
- Giới thiệu dự án
Dự án Mapletree Quận 2 được xây dựng trên tổng diện tích đất khá rộng vào khoảng 1,7 ha với diện tích cây xanh lớn không kém. Với lợi thế tiếp giáp 4 mặt đường giao thông thuận lợi và hướng view chính toàn cảnh khúc sông Sài gòn góp phần mang tới cảnh quan hài hoà và không khí luôn dịu mát cho cư dân.
- Nhà đầu tư: Tập đoàn Mapletree Singapore.
- Đơn vị xây dựng: COTECCONS Group.
- Đơn vị thiết kế: P&T Singapore.
- Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank.
- Ngân hàng hỗ trợ: HSBC, Vietinbank, VP Bank, Standard Chatered.
- Tổng diện tích: 1,7 ha.
- Số toà nhà: 5 toà nhà.
- Số tầng: 22 tầng.
- Số căn hộ: khoảng 779 căn hộ.
- Sản phẩm: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, Duplex, Penthouse.
- Thời gian bàn giao: Quý 3/ 2020 ( Dự kiến).
- Vị trí dự án
Khu căn hộ quận 2 One Verandah toạ lạc tại 4 mặt tiền đường số 103 – Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiện, khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong những vị trí có hệ thống giao thông phong phú được coi là nhất nhì của thành phố.
Từ vị trí dự án, người dân hoàn toàn có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực trọng điểm một cách nhanh chóng. Chỉ khoảng 5 phút người dân đã có thể tới được khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 9 liền kề. Với 10 phút đi xe là đã có mặt tại khu vực trung tâm toàn thành phố tại Quận 1. Mất khoảng 20 phút đi xe để cư dân di chuyển tới khu vực Quận 7. Và còn nhiều khu vực nội thành khác rất nhanh chóng có thể di chuyển tới.
Không chỉ vậy, người dân còn có thể nhanh chóng tới các khu vực ngoại thành và đi tới các tỉnh thành lân cận nhờ hệ thống giao thông chất lượng. Đó là tuyến cầu qua Đảo Kim Cương – Mai Chí Thọ – Cao tốc 01 – Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm – Quốc lộ 50, Tạ Hiện – Đồng Văn Cống – Tỉnh lộ 769, Mai Chí Thọ – Võ Văn Kiệt – Quốc lộ 1A…
- Tiện ích
Khu căn hộ One Verandah Mapletree là sự kết hợp hoàn hảo giữa các tiện ích thiết yếu và tiện ích cao cấp cho cư dân.
4.1 Tiện ích nội khu
One Verandah Mapletree Quận 2 với hệ thống các tiện ích nội khu đa dạng đáp ứng các nhu cầu cuộc sống và luôn làm hài lòng các cư dân:
- Hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khoẻ của người dân: khu vực tập thể dục ngoài trời tiện nghi, hồ bơi Olympic 50m dành cho các hình thức tập luyện, sảnh tập Yoga và thiền tăng cường sự dẻo dai, sân bóng đá mini, sân bóng rổ, sân quần vợt, đường chạy bộ, phòng tập Gym…
- Các tiện ích phục vụ nhu cầu cho trẻ em thuộc các lứa tuổi: khu vui chơi cho trẻ em 3 – 5 tuổi, khu vui chơi trẻ em trong nhà, hồ bơi trẻ em, khu vui chơi trẻ em 5 – 12 tuổi…
- Hàng loạt tiện ích phong phú dành cho thư giãn, giải trí: khu vọng cảnh, khu đọc sách ngoài trời, sân cỏ thư giãn ngoài trời, khu thư giãn dưới nước, hồ tạo sóng, hồ bơi tràn, vườn thảo mộc, hồ Jacuzzi, cafe – bar…
- Nhiều tiện ích đa dạng dành cho các nhu cầu thiết yếu của cư dân: trung tâm thương mại, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi 24/24…
- Những tiện ích dành cho các hoạt động của cộng đồng cư dân: khu tiệc nướng BBQ, khu ẩm thực ngoài trời, sảnh tiệc, phòng sinh hoạt cư dân, thư viện, nhà hàng ẩm thực…
- Vô vàn những tiện ích đẳng cấp khác dành cho cư dân sinh sống tại đây.
4.2 Tiện ích ngoại khu
Dự án One Verandah cũng luôn được thừa hưởng hệ thống các tiện ích liên khu phong phú khác trong khu vực:
- Hệ thống các trường giáo dục chất lượng: Đại học Bách khoa – ĐHQG TPHồ Chí Minh, trường tiểu học Trần Quang Cơ, trường quốc tế Bắc Mỹ, trường quốc tế Canada, trường tiểu học – THCS – THPT AES, trường tiểu học Phùng Hưng, trường tiểu học Bình Hưng, trường tiểu học Phong Phú, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học y khoa Phạm Ngọc Thạch…
- Hàng loạt bệnh viện tiêu chuẩn cao cấp: bệnh viện Nhiệt đới, bệnh viện Nhân dân 115, bệnh viện Nhi đồng 1, bệnh viện đa khoa Vạn Hạnh, bệnh viện An Bình, bệnh viện Quân y 175, bệnh viện Nhân dân Gia Định…
- Các trung tâm mua sắm với hàng ngàn mặt hàng của các thương hiệu nổi tiếng: Crescent Mall, My Market Imperia, chợ An Đông, chợ Tân Bình, Vincom Mega Mall Thảo Điền…
- Mặt bằng dự án
Dự án căn hộ One Verandah được đầu tư kỹ lưỡng ngay từ đầu cả trong quy hoạch và trong từng chi tiết thiết kế.
5.1 Mặt bằng tổng thể
One Verandah Quận 2 được xây dựng trên diện tích đất nền tương đối rộng với khoảng 1,7 ha cùng địa thế vô cùng lý tưởng. Bao quanh dự án là diện tích cây xanh rộng lớn và đồng thời mặt trước và sau dự án là 2 công viên cây xanh quy mô lớn là công viên Hà Đô và công viên Bờ sông Quận 2.
Với 5 toà nhà cao 22 tầng: Lumina, Ciel, Jardin, Viento, Soleil sẽ cung cấp tới khách hàng khoảng 779 căn hộ đa dạng chủng loại. Hiện tại giai đoạn 1, dự án mở bán đợt đầu 2 toà nhà đó là Ciel và Jardin. Với thiết kế tạo điểm nhấn bằng các giếng trời kết hợp cùng hệ thống hành lang rộng rãi tạo nên những luồng thông khí và ánh sáng tự nhiên chan hoà.
Số lượng thang dành cho di chuyển của người dân được thiết kế hợp lý nhằm đảm bảo sự đi lại thuận tiện cho người dân. Các thiết kế này cũng được tính toán đồng bộ để phù hợp với mật độ căn hộ của toà nhà:
- Toà nhà Ciel: 2 giếng trời, 2 thang máy di chuyển, 1 thang máy vận chuyển, 1 thang bộ, 8 – 9 căn hộ/ tầng.
- Toà nhà Jardin: 4 giếng trời, 3 thang máy di chuyển, 1 thang máy vận chuyển, 2 thang bộ, 12 căn hộ/ tầng.
5.2 Mặt bằng căn hộ điển hình
One Verandah Mapletree với 2 toà nhà được dự kiến mở bán đợt đầu đa dạng các loại căn hộ cho khách hàng lựa chọn:
- Khoảng 42 căn hộ 1 phòng ngủ, 1 WC với diện tích từ 55 – 58 m².
- Khoảng 237 căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC với diện tích từ 76 – 81 m².
- Khoảng 60 căn hộ 3 phòng ngủ, 2 WC với diện tích từ 106 – 108 m².
5.3 Mặt bằng căn hộ Duplex
Dự án Mapletree Quận 2 có số lượng căn hộ Duplex cao cấp thông tầng tương đối phục vụ nhu cầu của các gia đình đẳng cấp với chất lượng căn hộ đảm bảo. Với toà Jardin lượng căn hộ Duplex được phân bổ rải rác tại các tầng. Còn với toà Ciel thì các căn Duplex tập trung tại tầng 21 và 22. Mỗi căn Duplex gồm có 2 tầng thông nhau với nhiều diện tích khác nhau:
- Toà Jardin: khoảng 1 căn Duplex 3 phòng ngủ, 3 WC với diện tích nền 185,86 m².
- Toà Ciel: khoảng 8 căn Duplex 3 phòng ngủ, 3 WC với diện tích nền từ 150 – 220 m².
- Chính sách
Khu căn hộ One Verandah Quận 2 luôn đảm bảo cung cấp tới khách hàng đầu tư mua căn hộ những chính sách minh bạch và đầy đủ nhất:
- 2 tầng đỗ xe nổi với diện tích rộng, số vị trí đỗ xe lớn và được đầu tư thiết kế thông minh.
- Hệ thống nội thất cao cấp nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới cùng các ứng dụng tiên tiến như cửa chống cháy, hệ thống thông tin liên lạc nội bộ intercom, khoá thông minh smart lock…
- Hệ thống điện dự phòng khu vực hạn chế trường hợp giảm chức năng các tiện nghi do trục trặc về điện.
- 100% các căn hộ đều được cấp sổ hồng chứng nhận quyền sở hữu khi khách hàng đầu tư mua căn hộ.
- Ban quản lý toà nhà có chuyên môn cao sẵn sàng hỗ trợ các vấn đề cuộc sống hàng ngày, công tác bảo trì, hỗ trợ pháp lý khi khách hàng có nhu cầu cho thuê hoặc sang nhượng căn hộ.
- Lý do đầu tư hoặc mua căn hộ
Khu căn hộ One Verandah Mapletree thực sự là thiên đường an cư lý tưởng và đẳng cấp cho các gia đình xây dựng tổ ấm. 5 lý do đầu tư hoặc mua căn hộ sau đây sẽ làm rõ điều này:
- Chủ đầu tư là thương hiệu uy tín, chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản khu vực.
- Hệ thống giao thông vô cùng phong phú và chất lượng cao đảm bảo các mạch giao thông thuận tiện và dễ dàng.
- Các hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú, cao cấp đáp ứng mọi mặt nhu cầu cuộc sống cho cư dân.
- Mức giá bán rất hợp lý so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.
- Hỗ trợ pháp lý về các mặt và các vấn đề liên quan tới mua bán, sử dụng và sở hữu căn hộ luôn được đảm bảo cho khách hàng có nhu cầu.
So sánh với các dự án lân cận
One Verandah Mapletree Quận 2 là dự án thực sự có một số điểm nổi trội so với các dự án lân cận:
- 4 mặt đều tiếp giáp với mặt đường khá lớn và hệ giao thông phong phú, bề ngang rộng với nhiều làn xe và đường nhánh giúp hạn chế tối đa ách tắc giờ cao điểm.
- Nằm liền kề 2 công viên cây xanh rộng lớn cùng hệ thống công viên nội khu và thừa hưởng chức năng điều hoà khí hậu từ khúc sông Sài Gòn rộng lớn mang lại môi trường sống hoàn mỹ cho cư dân.
- Sự đông đảo của các hệ thống tiện ích và trung tâm trọng điểm của thành phố nằm gần kề dự án góp phần đẩy tốc độ nâng cao giá trị nguồn bất động sản dự án trong tương lai gần nhanh hơn so với các dự án lân cận.
- Tiến độ, giá bán, khuyến mãi
One Verandah Mapletree đang được hoàn thành từng bước và dự kiến bàn giao căn hộ vào quý 3/ 2020 với mức giá từ 45 triệu VNĐ/ m². Chính sách khuyến mãi dành cho khách hàng đầu tư mua căn hộ:
- Chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ cho tới khi nhận nhà.
- Ngân hàng hỗ trợ cho vay từ 70% giá trị căn hộ với mức lãi suất ưu đãi trong thời gian dài.
- Vietcombank: cho vay từ 70% giá trị căn hộ trong 15 năm với lãi suất từ 7,7%.
- Vietinbank: cho vay từ 70% giá trị căn hộ trong 20 năm với lãi suất từ 7,7%.
- VPBank: cho vay từ 70% giá trị căn hộ trong 25 năm với lãi suất từ 8,3%.
- SCB: cho vay từ 75% giá trị căn hộ trong 25 năm với lãi suất từ 6,49%.
- HSBC: cho vay từ 70% giá trị căn hộ trong 25 năm với lãi suất từ 6,49%.
- Nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn khác dành cho khách hàng đầu tư mua căn hộ.